Verkoop van jouw woning met Klomberg Makelaars
Een huis verkopen is een belangrijk moment. Dat vraagt om een doordachte aanpak, inzicht in de markt en begeleiding die verder gaat dan alleen het uitvoeren van het proces.
Daarom starten wij altijd met het in kaart brengen van jouw wensen en verwachtingen. Op basis daarvan bepalen we samen de juiste verkoopstrategie.
Wij zorgen voor een goede voorbereiding en een presentatie die opvalt. Denk aan professionele fotografie, een goede woningtekst en zichtbaarheid op de juiste kanalen. Tijdens bezichtigingen, biedingen en onderhandelingen begeleiden wij je stap voor stap.
Tijdens het hele traject houden wij je actief op de hoogte. Zo weet je altijd waar je aan toe bent en werken we samen toe naar het beste resultaat.
Verkoopstappen
Ons verkooptraject in 7 stappen uitgelegd
Vrijblijvend gesprek en advies
We starten met een vrijblijvend gesprek bij je thuis. We maken kennis, bekijken de woning en bespreken jouw wensen en plannen. De makelaar komt goed voorbereid en heeft alle relevante informatie over je woning bij zich. Op basis van onze marktkennis, jouw situatie en wensen krijg je een realistische waardebepaling en een helder verkoopadvies. Je ontvangt een vrijblijvende offerte en alle ruimte om dit rustig te beoordelen en vragen te stellen.
Voorbereiding van de verkoop
Kies je voor Klomberg Makelaars, dan starten we met een gerichte voorbereiding. We plannen onder andere de fotograaf, meten de woning volledig in en schrijven een sterke verkooptekst. Alles gaat in nauw overleg en stemmen we af op jouw woning en de doelgroep die we willen bereiken.
Presentatie en publicatie
Een sterke presentatie maakt het verschil. Daarom zorgen wij voor een complete en aantrekkelijke woningpresentatie. Deze ontvang je eerst ter controle. Na jouw akkoord plaatsen wij de woning op onze website, Funda en sociale media. Daarnaast brengen we de woning onder de aandacht bij ons netwerk. Denk aan ons eigen zoekersbestand en de hypotheekafdeling. Zo bereiken we snel de juiste kopers.
Bezichtigingen
Bezichtigingen plannen we op basis van de binnengekomen aanvragen en in overleg met jou. We werken alleen met individuele afspraken, zodat elke geïnteresseerde de woning rustig kan bekijken. Tijdens de bezichtigingen nemen wij de tijd en geven wij duidelijke informatie. Na afloop houden we je op de hoogte van de reacties en bespreken we de voortgang. Zo weet je altijd waar je staat.
Biedingen en onderhandelingen
We bespreken vooraf of we werken met een biedingstermijn. Zodra er biedingen binnenkomen, nemen wij de regie. We bespreken elk bod zorgvuldig en adviseren over prijs, voorwaarden en strategie. Daarna voeren wij de onderhandelingen namens jou, met één doel: het beste resultaat.
Koopovereenkomst en afhandeling
Bij overeenstemming stellen wij de koopovereenkomst op en controleren we of alle afspraken correct zijn vastgelegd. We leggen alles helder uit, zodat je precies weet wat je tekent. Ondertekenen kan digitaal of bij ons op kantoor. Daarnaast stemmen we alles af met de notaris. En begeleiden we het traject richting de eindinspectie en de overdracht.
Eindinspectie en overdracht
Voor de overdracht begeleiden wij de eindinspectie. We controleren of de woning wordt opgeleverd zoals afgesproken. Daarna vindt de overdracht plaats bij de notaris. In overleg gaan wij mee. Ook na de overdracht kun je ons bereiken als je vragen hebt.
Verkocht
Plan een persoonlijk kennismakingsgesprek
Voor het verkopen van jouw woning of bedrijfspand bent je bij ons aan het juiste adres. Vanuit ons moderne kantoor werken wij met een goed opgeleid team vol enthousiasme om een zo goed mogelijk resultaat te behalen.
